Sprzedawana nieruchomość to obiekt o funkcji biurowej, usługowej i handlowej, przystosowany do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 2646,69 m2, w tym:

- pow. biurowa 697,39 m2,
- pow. konferencyjno- wystawiennicza 590,94 m2,
- pow. magazynowa 184,38 m2,
- pow. garażowa 453,1 m2,
- pow. komunikacyjna i zaplecza 720,88 m2

Nieruchomość położona jest w centralnej strefie miasta Wałbrzycha, przy bardzo ruchliwym i eksponowanym skrzyżowaniu ulicy Kolejowej, Wysockiego i Sikorskiego. W otoczeniu nieruchomości funkcjonują obiekty użyteczności publicznej, instytucje wsparcia biznesu, banki oraz główne przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej. W sąsiedztwie duża galeria handlowa.

Walory techniczno-użytkowe obiektu:

- Kompletna dokumentacja techniczna i eksploatacyjna
- Niezbędne instalacje
- Klimatyzacja
- Indywidualna kotłownia gazowa
- Dźwig towarowo- usługowy
- System alarmowy i ochrona fizyczna
- Podjazd dla osób niepełnosprawnych
- Garaż w przyziemiu budynku 12 stanowisk
- Biura, magazyny, pomieszczenia typu „open space"
- Plac manewrowy oraz parking

Istnieje również możliwość organizowania targów, imprez, wystaw i konferencji.
Pełne wyposażenie audiowizualne i meblowe.

Walory funkcjonalno-ekonomiczne:

- Obiekt funkcjonujący, w pełni zasiedlony, rentowny.
- Szerokie możliwości adaptacji oraz aranżacji pomieszczeń.
- Możliwość zwiększania powierzchni biurowej o ok. 500m2
- Dobra lokalizacja w otoczeniu instytucji publicznych oraz wsparcia biznesu.

Obecni najemcy:
Bank DnB Nord
Europejski Fundusz Leasingowy
EnergiaPro Gigawat
M&G Capital Group
Bankowy Fundusz Leasingowy

Informacja o obiekcie

Kontakt:

Jacek Kruszyński
tel: 74 64 80 408
e-mail: jacek.kruszynski@darr.pl